关于延迟交房所应承担的赔偿责任，需视具体案例而定：首先，若交易方擅自延长房屋交付期限，那么开发商便应对此负有赔偿责任，其应该依照相关法律法规，向购房者支付相应的违约罚金直至房屋实际交付；其次，如若买卖双方在合同中未对延期交付房屋事宜作出明确规定，此时可参照在房屋实际交付使用期间内，同一区域内同等类型房屋的租赁市场平均租金价格来确定赔偿金额。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。