针对延迟交付房产的问题，应对策略如下所示：作为购房者的您，有责任向开发商发送书面通知，敦促其尽早履行完工交房义务，并就逾期交付给您带来的相应经济损失进行全面合理的赔偿。若在发出催告函之后的三个月期限内，开发商仍然未能如期完成交房工作，并且无法提供充分合理的解释和理由，那么您有权依据相关法律法规，解除与开发商之间的购房合同关系，同时要求对方全额退还您已经支付的购房款项以及相应的利息，并承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。