在房地产销售领域中，预售房屋的定金是可以退还的。如果购房者按照约定如期履行相关义务，那么定金可以被全额退还或者被抵扣作为购买房屋时的部分价格；然而，如果开发商违约或者擅自单方面决定停止预售活动，那么所收取的定金将被双倍返还给购房者。除此之外，如果由于自然因素或其他不可抗力原因导致双方无法签订正式的买卖合同，或者因为对协议以及补充协议的具体条款无法达成共识而无法顺利签署合同，这并不应该由任何一方承担责任，此时所缴纳的定金也应予以退还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。