自客户成功签署商品房屋购买契约之日起，开发商将会对众多的购房契约进行统一整理并提交至房管部门进行正式备案，这个过程通常需要耗费30个自然日。针对那些选择按揭方式购屋的客户，待商品房屋购买契约在房管部门备案完毕之后，还需要将其所有的贷款材料汇总提交给按揭银行进行仔细审核，筹办抵押贷款相关手续，这个过程中产生的时间一般也需要大约30天左右（具体工作日数可能根据各个银行的实际工作状况有所差异）。当上述所有手续均已顺利完成之后，签约中心将会及时通知客户前来领取已经完成备案的商品房屋购买契约。

《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。