| 问题 | 如何应对开发商延期交房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按照约定日期交付房产，则视为构成违约行为，业主有权依据相关法律规定追究其相应的违约责任。倘若开发商在经过催促后的三个月期限内仍然无法交房，并且缺乏合理的解释或理由支持，那么买方当事人便具备了依法解除房屋买卖协议的权利，同时所有因此产生的经济损失均应由开发商全权负责赔付。在此情形下，即使是开发商最终能够在催告期满后的三个月内完成房产的交付，买方也无权以此为由单方面解除买卖协议，但却有权力向开发商索取因延迟交付而导致的经济损失，具体金额将根据逾期时间进行计算。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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