| 问题 | 延期交房可以起诉开发商退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若未能按时交付房产，无法直接以诉讼方式寻求退房。在此情况下，需进行多方催促方可请愿退房。如房地产开发商未能按约交付房产，且不愿承担相应责任并予以退房时，若在经过多次催促之后的三个月期限内仍未实现交房，则购房者有权向法院提交诉讼申请，请求法院裁定解除双方之间的房屋买卖合同，同时判定开发商应退还购房款项，并根据合同规定支付相应的赔偿金。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。