在房产开发过程中，如果房地产开发公司不能按照约定的时间进行房屋交付行为，给购房者造成了实际的经济损失，购房者有权依法追究开发商的违约责任，并可以行使法律赋予的权利要求支付相应的违约金来弥补由此产生的经济损失。假如开发商未能按照约定的期限如期完成房屋交付任务超过三个月，并且在此期间经过购房者频繁的电话或者书面催告的方式仍然没有得到有效解决，那么在这种情况下，购房者就有权利要求解除购买合同，同时也意味着开发商需要承担相应的违约责任。如果购房者已经预先支付了定金，那么他/她还可以借此机会向开发商提出全额退还定金的要求。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。