在此情况下，房产是可进行退房处理的。只要开发方未能严格按照相关法律条款来遵守其所承诺的交房期限有所延长，且购房者在合约正式到期之前已按规定进行过催告，若在经过三个月之后，依然未能实现交付的话，那么作为房主，便有权利选择退房。除此之外，按照合约约定，在此期间内，开发公司应该按照要求向房主返回其在购房过程中所支付房款所对应的定期活期利息，同时还要一并承担违约金部分。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。