只要证据充分且法律关系明晰，就具备了胜诉的可能性。根据我国法律法规，有最高人民法院对商品房买卖合同纠纷进行了详细的司法解释。一旦面临逾期交房的问题，首先要查阅购房合同中所规定的各项条款，其中某些合同可能会明确规定若开发商延期交付超过特定天数，购房人有权单方面解除该合同。

《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。