此种说法并不准确。所谓期房，即是指由开发商已成功申领预售许可证，然而却尚未完成施工建设的楼宇物业。通常而言，该定义是针对房地产开发商自获得商品房预售许可证起始直至顺利获取房地产大产权证止期间，所销售的商品住宅即被归类为期房范畴。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。