房地产纷争乃为诸多民事纠纷之一种，其妥善处理方式可包括：1.协商。在法律允许的框架内，各方当事人可通过彼此间的主动沟通与洽谈以达成和解协议，从而有效化解纠纷。2.调解。当双方无法自行达成共识时，当事人有权向相关调解组织提出申请，借助调解力量达成协议，进而解决纷争。3.仲裁。若当事人对协商及调解均不满意，则可向特定仲裁机构提交申请，由仲裁员依据法律规定作出公正裁决，以此解决纠纷。4.行政。在某些特殊情形下，当事人亦可向行政机关提出申诉，通过行政处罚或调解等手段来解决纠纷。5.诉讼。最后，若以上途径皆无法解决问题，当事人还可向当地人民法院提起诉讼，通过严谨的审判程序来解决纠纷。值得注意的是，仲裁与诉讼乃是解决房地产纷争的两大主要途径，然而二者在适用范围以及程序方面存在差异。因此，在选择仲裁或诉讼作为解决方案时，当事人务必结合实际情况慎重考虑，同时寻求专业律师的建议。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。