通常情况下，购房者需要在交纳意向金之后的7至10个工作日内完成正式合同的签署，并支付全部或部分首付款。然而，考虑到现实中存在特殊情形，这样的期限可根据实际需求适当延长，但是最长不应超过15个自然日。更为详细地说，支付方式主要包括一次性付款或选择按揭贷款，而分期付款方式则较少被采纳。值得注意的是，唯有开发商成功获得预售许可证之后，方具备在市场上开展开盘销售活动以及与消费者正式签订相关协议的法律资格。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。