问题 | 南京延期交房违约金怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋逾期交付所涉及到的违约金问题,通常而言,其支付方式主要如下:当事人双方可在签订合同时协商确定,若有一方出现违约行为,应依据具体违约情节向对方支付相应金额的违约金;此外,也可以就违约所导致的经济损失赔偿额的计算方式进行明确规定;如若违约金的设定过高或者过低,与实际损失存在较大差距,则当事人有权提出调整要求,以确保公平合理。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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