| 问题 | 开发商违约延期签合同是否合法合规 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依法律所规定，开发商逾期交付房屋行为通常是违法之举。依据对等原则，双方在平等自愿、意思表示真实且内容未违反国家强制性法律法规的前提下所签署的合同具有同等效力，开发商应当严格遵守并履行双方约定的交房期限条款。如遇诸如严重自然灾害等不可抗力因素以及双方达成共识的情形除外，若开发商未能在约定期间内完成交房，则构成了违约行为，应就此承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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