在购置房产时，应重点关注以下几种类型的房地产交易争议：首先，由于买卖双方在协商过程中存在互信度不足，自愿或非自愿地对房屋实际状况进行隐瞒，从而引发的交易纠纷；其次，因房价波动而导致的过户手续无法按时完成所引发的争议；再次，由于中介机构操作流程不规范、服务质量低下等原因造成的交易纠纷；此外，还包括因房屋产权登记制度设计不合理而引发的争议；最后，当涉及到共有权人权益时，可能会出现共有权人提起诉讼的情况，以及因过户登记与房屋交付时间安排不当而引发的争议等等。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。