当遇到房地产纠纷时，法院应当秉持着依法、合理之精神，审慎斟酌并给出公正的判决结果。由于此类案件关乎房屋产权归属问题，故在审理过程中，法院应当首先征询房屋管理部门的专业意见。若经房屋管理部门批准，确认该房产可由双方共同拥有，则可以依据相关法律法规，进行明确各自所占有的房屋产权比例的判决。反之，如果房屋管理部门未能批准双方共同拥有该房产，那么法院便可以在明确各当事人对该房产所享有的份额之后，做出关于房屋产权归属的判决。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。