在讨论有关提前终止租房是否有权享有押金退还的争议时，首先需要对租赁双方签署的租赁协议进行详尽的分析与解读，以确定其中是否就提前退租后是否可申请退还押金事项作出了明确的说明。若相关条款明文规定，提前退租将导致押金无法返还，那么提前退租者便可能无法获取押金退还。这是由于此种违反协议内容的行为被认定为违约行为所致；反之，倘若协议中的条款并不清晰地阐释提前退租是否能索回押金的事宜，那么租房者有权向房东提出退还押金的请求。请注意，根据我国相关法律法规的规定，租户如未能按照既定方式或租赁物性质等条件恰当使用租赁物品，从而导致租赁物遭受损害或损毁，那么出租方有权基于此种情况解除原订租赁合同，并向租户主张损害赔偿。

《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。