关于房地产纠纷的报案是否具有实质性的效果，需要依据具体的实情作出判断。假如该纠纷属于经济层面的民事问题，那么毫无疑问地，报警并无任何意义，因为公安部门通常并不负责此类事务，但当事人可选择通过法律途径来寻求妥善处理。然而，当该纠纷包含了诸如欺诈、诈骗之类的刑事元素时，便可以被划分为刑事案件，那么在这种情况下，前往公安机关进行报案就变得十分必要，而公安机关也必将对此类案件予以严肃对待和处理。

《刑事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。