若开发商出现违约情形，购房者有权解除购销合同并寻求开发商承担相应的违约责任，支付合理的违约金作为补偿。倘若购房者选择放弃这一权利，亦可依照房屋购销合同所载条款，向仲裁机构提出申诉或者向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法要求开发商继续严格履行合同义务。然而，若开发商恶意拒不履行上述法律要求，购房者有权依法申请强制执行，人民法院对此将依仲裁结果或判决进行公正裁决与强制执行。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。