问题 | 兄弟间产权怎么分割纠纷 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
需依据实际情形进行判断和决定。倘若各位共有人已达成共识并于条款中规定不得对共同拥有的不动产物权或动产物权进行分割,以便维护和保持共享权益的稳定和连贯性,应依照约定执行。然而,当存在重大理由使得各共有人提出分割需求的时候,则有权申请割让;反之,若无相关约定或者约定模糊不清,便允许按份享有共有人随时提出分割要求,而共同享有共有人在共享权益丧失或出现重大理由使得必须分割的状况下亦可提出分割请求。
法律依据:
《民法典》第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割; 没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。 |
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