依照在交纳购房诚意金时与房地产开发商所达成的相关协议规定进行处理。购买房产的整体流程如下：首先是支付定金以预定房源；其次是签订正式购房合同以及缴纳首次付款款项；接着需要前往银行办理相应的住房贷款手续；最后则是等待银行发放贷款，同时按照约定金额开始偿还每月分期还款。在成功预订某套房屋之后，开发商将会给予客户足够的时间筹备资金，一般的预留期限为五至十个工作日。如果您对于资金筹备方面存在困难，完全可以在交付定金之前与开发商进行充分沟通，共同商议确定签署购房合同及缴纳首付款的具体日期。

《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。