| 问题 | 是不是要延期交房了才能退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若需了解关于延迟交房何种情形下可以申请退房这一问题，须依据实际情况而定。具体而言，以下几个方面值得我们关注：首先，若延迟交房的时间尚未超出三个月的合理范围，通常情况下是不具备退房条件的；其次，若在经过催告之后，延期交房的时间仍然超过了三个月的合理期限，且开发商未能如期交付房屋，此时便可依法提出退房请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方
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