1、第一步乃是锁定被告所在地法院作为管辖法院。倘若无法明确开发商所属地点，则可依据合同履行地法院作为状告对象。这是判明至于何地进行案件审判时不可忽视的步骤。
2、接下来，准备好所需资料前往法院立案。①带上精心筹划编写的起诉书，该书应包含原告和被告双方的基本信息（此外，若被告为企业单位，还需提供其工商登记信息）；列出详细的诉讼请求内容，例如原告要求被告支付因逾期交房而产生的违约金等；交代事实和原因部分；以及相关的证明文件，如购房合同等。②尽可能详尽地备齐全部相关证据材料。
3、将以上申请文书连同所有证据材料提交至法院立案庭，法庭法官会在收到后的七日内给予答复，通知原告案件是否已经正式立案受理。一旦法院决定予以受理，便会进入审理阶段。法院在审理过程中，必须经过充分调查取证、做好必要准备工作以后，方能按照法定程序展开正式审理。根据法律规定，适用普通程序的案件，应当在立案之日起六个月以内作出判决，唯有特殊情况须经依法申请方可延长审理期限。为此，我们诚恳建议各位，遇到类似起诉开发商等纠纷案件时，最好团结其他购买者，共同维护自身合法权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。