问题 | 买房开发商违约有时效吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对购买房产协议产生违约责任的仲裁时长问题,据现行政策法规的研究分析揭示,此类争议的诉讼时效设定为三年,且需严格遵循普通法律对诉时效的一般性规定。在此过程中,诉时效可经过特定流程中断或暂停,但其最长期限不得超出二十年之极限。一旦权利人所享有的权益遭受损害已逾越二十年时,人民法院将不再承担对权利人权益的保护职责。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。 但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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