当出现开发商违约的情况时，通常我们会依据双方所签订的商品房买卖合同中的相关条款进行赔偿处理。然而，若开发商在销售过程中存在诸如“将同一套房产出售给两个不同买家”这一欺诈性行为，导致消费者无法享有这份房产时，则其应承担的赔偿责任不得超过消费者实际支付充当购房款的两倍之额度。至于赔偿金额究竟该定为多少，则要依据违约行为的实际情况及现行法律规定来合理确定。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。