关于处理二手房交易纠纷相关事宜时，首选应将案件提交至不动产所在地的初级人民法院进行审理；而当涉及到房屋买卖合同协议引发的争端时，则应适用人民法院的特别法定权限。依据我国现行有效的法律条文，所有涉及不动产纠纷的诉讼，均由不动产所在地的人民法院行使审判权。

《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第二十一条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。