我们在处理涉及房地产分歧或争议的案件时，需特别关注以下几个关键点：首先，必须确保参与诉讼程序的原告具有法定身份，并准确指定其作为诉求对象的被告，同时需提出具体且可行的诉讼请求；其次，发起司法诉讼的地点必须属于相关法律法规所规定的地域管辖范围之内；最后，若满足接受审理条件，则有权机构应依法进行立案并予以受理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。