关于售后包租是否构成违法行为，我们不能简单地给出肯定或否定的回答，而应依据具体的案例来审慎评估。首先，针对尚未竣工即进行售后包租方式的商品房销售活动，毫无疑问这是一种违反相关法律法规的非法行为。然而，若该房产已然竣工并投入使用，那么在法律层面上，对此类售后包租形式的房地产销售策略已无明确的限制规定。尽管如此，由售后包租引起的消费风险仍然值得我们关注和警惕。专家建议广大投资者，在涉足房地产领域时务必保持冷静和理智的态度，投资决策之前要对相关信息作深入全面的调查研究。售后包租蕴含的潜在风险主要包括以下几个方面：销售价格过高导致预期收益下降、资金被违规运用、经营过程中出现的各类风险、受到市场波动和政策调整等不确定因素的影响以及签订合同时可能面临的各种问题。

《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。