在购房环节中，容易引发各种类型繁多的争议问题，举例来说，颇有代表性的情形包括但不限于如下几种：商品房预售过程中的各项争议以及由此衍生出来的诸多纠纷；由企事业单位或相关机构所承办的单位集资房与已经通过房改贡献过资金的公租房的出售相应产生的各种纷争；私人所有性质的房产及二手房交易中常见的各类争议纠纷；针对商品房销售的各类异议与纠纷;围绕房地产所有权归属这一关键议题而触发的种种争议与冲突；关于房屋的礼品赠送，相互交换甚至是遗产继承等方面的纷扰与纠纷；以及由物业管理不当引起的各类困扰与纠纷等等；最后还有涉及到相邻权利保护的诸多纠纷等不一而足。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。