对于开发商违约赔偿金额的计算方式，一般可依据双方当事人的预先协议或协商结果而定。具体而言，若开发商出现违约行为并导致买方提出退房申请的情况下，若此前已有明确的补偿标准约定在购房合同中，那么应尊重当初签订合同时所确立的补偿方式及标准，严格依法执行。然而，如果之前有关于此类事项并未订立任何确切规定，且买卖各方无法就补偿问题达成一致意见时，开发商通常需要将向买方收取的定金以双倍返还，同时还需全额退还买方已经缴纳的所有购房款项，并依照约定支付相应的利息和违约金。

《民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。