在购置房产过程中所面临的各类纠纷主要包括：商品房预售阶段所产生的法律问题，如双方当事人对于商品房权利义务的设定以及交付条件等方面的争议；关于单位集体建设用地所建房屋及己经完成房改的公住房销售行为也容易引发纷争；个人所有的房屋以及二手房的交易过程中经常出现的一些法律纠纷；与此同时，商品房销售环节也存在着大量的合同协议纰漏或条款模糊所导致的争议；当涉及到房地产产权争议时，例如共有关系以及使用权转移等问题；房屋赠予、互易以及继承等复杂的法律流程也常常引发许多不必要的诉讼；此外，关于物业管理方面的问题，诸如物业服务质量的不足或是业主委员会决策的有效性也会引起相应的纠纷；最后，小区之间的相邻权也是一个不容忽视的问题，如噪音污染、采光侵犯等都会引发相关法律纠纷。

《民法典》
第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。