当由于房价攀升导致购房者不愿履行收房的义务时，开发商在此种情况下的行为可被视为违反了双方订立的合同条款。若未依照承诺进行房屋交接，则开发商必须负担起相关的法律后果和赔偿责任。对于这些业主来说，他们完全有权利选择继续耐心等待，并根据合同中的规定，向开发商提出因延迟交房所产生的违约金赔偿请求。然而，作为房地产开发领域的专业机构，开发商负有为购买方提供符合交付标准及期限的商品房的法定职责。如确实出现无法按时交付的情况，他们应自觉承担相应的违约责任。因不可抗力或双方在合同书面协议中确定的其他原因而需延长交付期限的，开发商亦须尽早通知买受方以便他们做好相关准备。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。