根据我国现行法律法规，若房地产开发商出现“一房二卖”的不当行为，将被依法追究行政责任，这包括给予相关方警告、勒令其按期整改，以及施加额度为2万元至3万元之间的罚款处罚等一系列措施。
另一方面，从刑事犯罪视角进行观察可以发现，在房地产开发商实施“一房二卖”行为的背后，往往隐藏着其在主观层面所具有的刻意欺骗之意图，这也常常成为相关部门判断其是否构成合同诈骗罪的重要依据。在此情况下，该企业若在具备法定情节的基础上，仍然连续性地实施以上违法行为，那么他们有可能会受到相应的刑事惩罚。

《商品房销售管理办法》
第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。