1.若开发商出现违约情况，您可以考虑采取以下步骤来申请赔偿：首先尝试与开发商进行协商，请求其退还已支付的购房款项以及相关利息费用，并赔偿您因违约所遭受的损失；如果协商无法达成共识，您还可以选择向当地的人民法院提起诉讼。
2.以下是我们所援引的相关法律条款：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第八条明确规定，对于房屋的实际占有，应视为房屋的交付使用，除非双方另行约定。而在房屋交付之前，毁损和灭失的风险均有卖方负责；在房屋交付之后，则由买方承担相应责任。此外，如买方收到卖方的书面交房通知且无充分理由拒绝收房，自书面交房通知书确认的交付日期开始，房屋毁损、灭失的风险则应当由买方承担，但法律另有规定或双方另有约定的情形除外。同时，据第五条规定，若商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条所规定的商品房买卖合同的主要特征，并且出卖人已按约定收取了购房款项，那么此类协议应当被认定为商品房买卖合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。