当房产开发商未能按照合同条款支付违约金时，以下为购房者可采取的合法维权措施：若在协议中已明确规定违约责任及相应赔偿事宜之具体内容，则购房者应积极与开发商进行协商，寻求能够妥善解决问题的方案；如双方就此无法达成共识，购房者有权依据法律程序提起诉讼，由法庭依照既定约定裁决开发商承担违约责任；倘若在书面合约中未曾提及违约金标准或者存在报酬不明确的情况下，购房者亦可依法要求法院按照相关法规予以裁定裁判。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。