购房合同纠纷的处理方法主要包括以下四个方面：协商解决、和解调停、仲裁裁决与法律诉讼。1、协商解决：合同主体在友好的基础上通过彼此深入沟通交流来化解争议，这无疑是颇为理想的途径。2、调解处理：在无法达成共识的情况下，各签约方均有权邀约相关负责部门进行调解工作，例如一方亦或是双方均为国有企业身份时，便可以请求上级管理部门出面调解。在此过程中上级部门必须以公正合理的态度做出判断，严禁滥用行政权力进行干预。此外，洽谈主体亦有权请求合同监管机构、仲裁机构乃至法庭协助调解。3、仲裁权利：当合同当事方无法协商一致，且均拒绝接受调解时，他们可依据合同约定的仲裁条款或者合同纠纷产生后达成的仲裁协议向相应仲裁机构提请仲裁。4、法律诉讼：若合同内未明确约定仲裁条款，且事后未能签署仲裁协议，合同各方则可就合同纠纷诉诸法院，期待通过法律手段彻底解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。