问题 | 买二手房没过户有协议在法律上生效吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
未进行所有权转让的二手房交易合同仍然具备法律效力。
只要该买卖合同经合法设立而达成了生效条件,那么即便交易手续尚未完备,亦不会影响到买卖关系的确立以及买卖合同的有效性。 换言之,若合同签订的各方当事人均具备完全民事行为能力,该合同由双方当事人基于自愿协商签署,并且合同内容符合法律规定,不违反公共秩序、善良风俗原则,那么,即便是房屋尚未办理过户手续,也无法否定或削弱该合同的法律效力。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 |
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