在房产交易中，如果房地产开发商为了自身利益采取了一房二卖之策略，则购买此物业的消费者有权提出要求，赔偿其所蒙受的经济损失，或是取消购房协议，并准时返还所支付的全部款项以及相应的利息费用。此外，还可以追求开发商履行不超过其所支付购房款金额一倍的违约金责任。在签订商品房买卖合同时，若物业卖家在签约之后再将此房转让给他人，导致实际交易无法达成，买家无法占有该房。在此情况下，买家有权选择接触合约，索回已支付的购屋款及其产生的利息，对其造成的损失进行赔偿，并且还可以请求卖家基于合同条款中所规定的不超过已付款项一倍的赔偿责任作出相应的补偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。