房产所有权争议相关的事项范围极为广泛，其中主要包括在房地产领域的各类合同纠纷，比如：1）房地产开发合同产生的矛盾（例如私人或商业住宅的买卖和销售）；2）建设工程项目所引发的争议（例如：建筑施工、设备安装以及室内装潢的各个环节）；3）涉及房地产服务契约产生的纷争（例如：房地产方面的专业咨询、估价及中介服务等）；4）房地产租赁合同方面存在的歧义乃至矛盾；5）物业管理活动中所引起的纠葛；6）其他可能因他人对建筑物中相应权益侵害而发生的纠纷（例如：相邻建筑物之间有关排水、采光、通风等日常生活必需设施的使用与维护问题）等等。

《民法典》第五百八十五条
?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。