| 问题 | 十年返租的商铺不返租怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若购买商铺后，开发商未按时交付可租赁物业并返还租赁收益，可通过地方法院诉讼或调解维权。返还租赁指出租方调整已收租金。若承租人未能充分利用租赁船舶，或因不可抗力导致合同无法履行，出租方需根据实际情况退还超出费用。
法律依据：
若购买商铺后，开发商未按时交付可租赁物业并返还租赁收益，可通过地方法院诉讼或调解维权。返还租赁指出租方调整已收租金。若承租人未能充分利用租赁船舶，或因不可抗力导致合同无法履行，出租方需根据实际情况退还超出费用。
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