1、可选择以挂号信函的形式，或者使用传真以及电话与开发商取得联系，能够向其传达明确的退房意向和相关标准；
同时，也需敦促开发商在接到退房请求之后的第十五个自然日之内，尽快负责并且全权负责相关手续的办理工作，即寻求协助商定并理清购房人和各类贷款银行解约或终止合同等所有相关事宜。
2、提醒开发商，在办理完以上所有工作之后，务必履行其所拥有的责任，确保及时且准确地将所有购买房屋的款项金额如数归还给购房者，不得有任何拖欠或者挪用情况发生。
3、在筹取到足够的金钱和证据之后，购房者需要立即前往所在区域的住房公积金管理中心或者贷款银行进行咨询，并办理停止还款的相关手续，以便防止不必要的经济损失。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。