| 问题 | 买房的认筹金怎么退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
首先，请您详细填写退款申请表并递交以下所列材料的复印本：个人身份证明、筹款凭证，以及包括收据和信用卡刷卡消费记录在内的所有有关文件。在楼盘开发商审核确认相关信息后，您只需签字便可顺利领取到所缴纳款项的全额退还金。需要指出的是，所谓“认筹”其实就是开发商将其视作操控房价的一种常见手法。借助这种方式，开发商可以轻而易举地掌握房源分配权，进而有意识地营造出楼盘热卖的假象，诱导购房者仓促行动，进而推高房价。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。" |
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