| 问题 | 房子延期一年交房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房屋交付延迟长达一年之久的情况下，作为购房者应采取积极措施来维护自身权益：即采取书面形式向开发商发出交货催告信函，进一步明确立案主旨，敦促对方尽快奉行房产权属交割和对逾期交付所导致的经济损失予以赔偿等相关事宜；倘若在此之后的三个月期限内，开发商仍然未能履行合同约定的交付手续并且无法提供任何合理的解释或理由，那么作为购房者便可商酌行使解约权，请求开发商归还此前支付的所有购房款项以及逾期所产生的利息费用，同时对其违约行为产生的法律后果负责。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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