关于买房押金是否可退这个问题，情况稍微有些复杂。原则上讲，订金往往是可以退还的，但是定金则不一定能够全额偿返，具体能否退换还需根据实际情况来判断并满足相关要求。在此，我们要特别强调，定金实际上是一种针对合同履行的有效保障措施，只有当制定定金的当事人不遵守其承诺和约定时，才可能会考虑将定金返还给付款人。另一方面，订金的性质则偏重于象征性的预付资金，通常在房地产业中，购房者与开发商之间已经初步达成了有关购买房产的共识之后，为进一步展开深入谈判前签订的暂时性意向协议中使用。在最后无法达成最终协议的情况下，他们便有权利要求退还订金本金。

《中华人民共和国民法典》
第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。