因一房二卖致使商品房买卖合同之根本目的无法得以实现时，无法获得房屋所有权的购买者有权提出解约申请；同时应退还之前支付的所有购房款项及其相应利息，进一步赔偿实际经济损失；此外，还可要求出卖方承担不高于已经支付给其的购房款总额一倍的损害赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。