当拆迁房拿到了产证之后，只要满足特定的条件，就能够去办理过户手续。
一般情况下，得等拿到不动产权证书满一定的年限，这里各地的规定不太一样，大概是2年到5年这样的范围。
而且，房屋的交易还得符合当地房地产市场管理的相关规定，就比如说不能存在抵押、被查封之类的限制情况。
到办理过户的时候，买卖双方得一起向不动产登记机构提出申请，得把相关的材料都提交上去，像身份证，这是用来证明双方身份的；
产证，那自然是房子的证件；
还有买卖合同，这可是交易的重要凭证。
等不动产登记机构把这些材料审核通过之后，就可以完成过户登记，然后就能领取新的不动产证，这样一来，房屋的所有权就顺利地转移。
不过，如果遇到特殊情况或者政策有调整的话，那过户的时间可能就会发生变化，可能会变长或者变短，具体得看实际情况。