问题 | 商品房逾期交付违约金诉讼时效怎么算 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于商品房逾期交付所导致的违约金请求诉讼时效的起点,通常是从开发商违反合同约定之日开始算起,其具体的法定年限则为三年。
在此期间,阁下有必要积极地凭自身权益去争取自身的合法权益。 诉讼时效制度的设立初衷在于敦促权利人尽快行使其权利,以维护市场经济活动中的交易秩序的稳定性。 若在诉讼时效期间内,阁下曾向开发商提出过相关权利主张,例如通过发送催告函或进行协商等方式,那么诉讼时效将会被中止,并自该中止情形及相关程序终结之时起,诉讼时效期间将重新开始计算。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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