关于房地产权属变更所需缴纳的相关税费，我们遵循的是全国统一的标准。
具体的税费内容及计算方法如下所述：
（1）契税方面，对于90平米以内的首次购房者，其根据规定需缴纳的税率为1%；而对于90至140平米之间的房产交易，其契税税率则应按照房价的1.5%进行计算；
至于140平米以上的房产交易，其契税税率则应按照房价的3%进行计算。
（2）营业税部分，如果该房产的权属已经取得了五年以上，那么将无需缴纳此项税费；反之，若权属未满五年，则需要按照房价的5.5%来缴纳营业税。
（3）土地增值税方面，同样地，如果该房产的权属已经取得了五年以上，那么也无需缴纳此项税费；反之，若权属未满五年，则需要按照房价的1%来缴纳土地增值税。
（4）所得税部分，如果该房产的权属已经取得了五年以上，那么仍然无需缴纳此项税费；反之，若权属未满五年，则需要按照房价的1%或者按照房产原始价值减去当前市场价值的差额来计算所得税。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。