商贷转为公积金贷款需满足以下特定条件方可进行：
首先，在原先商业借贷转换为公积金贷款的过程中，本金累计额度须低于申请者公积金所允许的借款上限；
其次，申请者需能够提供本中心认可并接受的担保物或保证人；
再次，连续并且全额缴纳公积金的时间应在六个月以上；
最后，申请人夫妇双方不得存在尚未偿还完毕的公积金贷款；且在原商业贷款保持按期足额归还的情况下，需至少经过一年的正常还款期，且还款历史记录需良好一致。

《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。