若购房者未能妥善缴纳房屋维修基金，那么便无法正式受理其房产证申请。
特别需要强调，在未缴纳首期住宅专项维修资金的情况下，开发商或公产住房出售单位决不能为购买人办理产权移交手续。
下列物业的拥有者均需强制性地交纳住宅专项维修资金：
（一）属于住宅性质的物业，唯独一个业主所有且与其他物业无共用部位、共用设施设备的情况不在此列；（二）包含在住宅小区内部的非住宅物业或位于住宅小区外部且与单幢住宅结构紧密相连的非住宅物业。

《住宅专项维修资金管理办法》第十三条
未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。第六条
下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：
（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；
（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。